Città di Fermo

L’Amministrazione ha messo in campo un intervento tendente a scoprire queste anomalie, a segnalarle ai proprietari invitandoli a “mettersi in regola”,  segnalando nel contempo la cosa anche al Catasto che provvederà –se il proprietario non dovesse intervenire di propria iniziativa– ad un nuovo accatastamento d’ufficio ponendo oneri e spese a carico dei proprietari.

E’ noto come le rendite catastali (che costituiscono la base del pagamento dei tributi immobiliari) presentano delle zone d’ombra, delle anomalie difficili da comprendere : immobili vicini, con caratteristiche tecnico-costruttive analoghe, presentano delle differenze (e quindi scontano imposte) anche notevolmente diverse.

Colpa di un meccanismo di accatastamento semi-automatico che raramente prevede l’intervento diretto degli uffici competenti, o del fatto che la rendita attribuita non viene più modificata negli anni, anche in presenza di modifiche strutturali del fabbricato che giustificherebbero un valore ben diverso.

Fatto sta che i cittadini che pagano i tributi avvertono queste differenze inspiegabili e manifestano il proprio disagio.

Da qui parte l’intervento deciso dall’Amministrazione Comunale che, nel tentativo di adeguare il valore catastale degli immobili al valore reale, si pone come obiettivo primario quello di una redistribuzione più equa del carico fiscale (far pagare di più a chi più possiede) nella prospettiva  di un abbassamento delle aliquote dei tributi locali : ed allora ben vengano ville e casali ristrutturati, ma con una rendita adeguata al valore di mercato attuale e non commisurata a quando erano una vecchia casa cadente…

Nei prossimi giorni saranno inviate ai possessori di immobili, aventi le caratteristiche sopra descritte, lettere di invito a regolarizzare la propria posizione catastale.

Loredana Alidori

Assessore al Bilancio

Fermo, 18  agosto  2014